裁判要点：评估机构针对商品房和回迁房两种不同类型的房屋的市场价格分别出具了房地产估价报告。因本案属于集体土地上所涉拆迁补偿安置问题引发的纠纷，当事人的涉案房屋为安置房，相关价格与市场交易中的普通商品房价格存在差异有其合理性。原审法院以回迁房估价作为赔偿涉案房屋的计算标准，符合实际情况，也兼顾了与同区域其他安置回迁户的利益平衡。

(2023）最高法行申2923号